Posts Tagged ‘pożyczka hipoteczna’

Kredyty hipoteczne

środa, Sierpień 24th, 2011

Kiedy potrzebujemy dużej sumy pieniędzy na kupno mieszkania bądź domu, możemy zdecydować się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Czym się różnią kredyty hipoteczne od innych bankowych kredytów? Przede wszystkim tym, że pozwalają na pożyczenie ogromnej kwoty, pod zastaw domu czy innej nieruchomości. Innymi słowy kredyty hipoteczne posiadają zabezpieczenie w postaci hipoteki, dlatego możliwe jest zaciągnięcie kredytu na bardzo wysokie kwoty, co w przypadku innych kredytów udzielanych przez banki, jest niemożliwe lub wymaga trudnych do spełnienia warunków. Poza tym kredyty hipoteczne są długoterminowe, co znaczy, że możemy je spłacać nawet przez kilkadziesiąt lat. Możliwe jest zaciągnięcie kredytu w złotówkach polskich, ale także w obcej walucie. Obok kredytów hipotecznych istnieje również pożyczka hipoteczna, która może być przeznaczona na dowolny cel, a nie jak w przypadku kredytu hipotecznego – tylko na nieruchomość. Zanim zostanie podpisana umowa, banki sprawdzają swoich klientów, czy są oni wiarygodni. Klient podejmujący decyzję wzięcia kredytu, powinien również być czujny i porównać wszystkie banki oferujące ten rodzaj kredytu. Jak się nie dać naciągnąć? Rankingi mogą nas wprowadzić w błąd, zwłaszcza gdy są sponsorowane. Zaleca się samodzielne przeglądanie ofert i analiza porównawcza pod względem oprocentowania, prowizji, marży, ubezpieczenia, które coraz częściej oferują banki jako dodatkowe zabezpieczenie klienta, a zarobek dla banku. Modne ostatnio jest oszczędzanie przy okazji spłacania kredytu. W tym celu niektóre banki zachęcają do założenia np. konta oszczędnościowego na specjalnych warunkach, co zmniejsza naliczane odsetki.